大露臺三房平面車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.62 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
重慶路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下三層13號
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是否值得購買：值得考慮，但需視預算與生活偏好而定。
主要理由： 此物件位於花蓮市核心區域，擁有極佳的「地段價值」與「屋況優勢」。3 年的新屋齡代表居住初期無需擔心老舊維修問題，而包含車位的大坪數格局與大露臺設計，在現代購屋市場中屬稀缺資源，能大幅提升生活幸福感。
然而，建議買房者需審慎評估預算承受能力。近 27.62 萬/坪的單價屬高標，且 3 樓的樓層位置在視野與隱私上略遜於高樓層，對於介意鄰近市場噪音者需實地感受。若您重視生活便利性、希望購入新成屋作為長期自住或資產保值，此物件具備相當的競爭力；若對單價敏感度極高，則建議可多比較周邊其他新案再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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